Taubaté é atualmente o segundo maior município da Região do Vale do Paraíba, com aproximadamente 305 mil habitantes. O PIB do setor industrial é o décimo maior do estado de São Paulo.
Destaca-se pela proximidade de diversos polos industriais como São José dos Campos (44km), Jacareí (53km) e Pindamonhangaba (17km), dentre outros.
O imóvel fica localizado estrategicamente às margens da Rod. Presidente Dutra, com acesso direto à Rod. Carvalho Pinto e fácil acesso às Rodovias Rio-Bahia (trecho mineiro da BR-116), Fernão Dias, Dom Pedro I e Ayrton Senna, aproximando as empresas instaladas no Distrito Industrial de grandes centros como São Paulo (143km), Rio de Janeiro (306km) e Belo Horizonte (522km), além dos portos de São Sebastião (143km) e de Santos (210km).
São 25.400m² de área total construída em terreno com 51.200m².
Os galpões (04 unidades interligadas) possuem 19 pontes rolantes no total com capacidades que variam de 05 a 16 toneladas.